Apartamento no Edifício Anna Christina - Pronto para morar - QUADRA DO MAR, REFORMADO, CENTRO, OPORTUNIDADE - #274

Apartamento no Edifício Anna Christina em Balneário Camboriú

Apartamento à Venda no Edifício Anna Christina – Quadra do Mar | Centro de Balneário Camboriú (Rua 1500)

2 Dormitórios | Totalmente Reformado, Mobiliado e Decorado | 1 Vaga de Garagem | Ideal para Investimento (Rentabilidade com Locação de Temporada ou Anual)

Descrição Completa do Imóvel

Se você busca um apartamento à venda na quadra do mar no Centro de Balneário Camboriú, pronto para morar ou rentabilizar, o Edifício Anna Christina é a escolha ideal.

Localizado na tradicional Rua 1500, entre as principais vias da cidade (Avenida Brasil e Avenida Atlântica), este imóvel reúne localização nobre, reforma impecável e altíssima demanda de locação.

O imóvel passou por um processo completo de modernização e é entregue 100% mobiliado e decorado, pronto para uso imediato ou para gestão de aluguel por temporada via Airbnb.

Diferenciais e Características do Apartamento:

• 2 Dormitórios amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural;

• 1 Vaga de Garagem privativa e de fácil manobra;

• Totalmente Reformado: Elétrica, hidráulica, iluminação em LED, revestimentos e acabamentos atualizados;

• Mobiliado, Decorado e Equipado: Móveis sob medida, eletrodomésticos instalados e ambiente pronto para morar;

• Living integrado para dois ambientes (estar e jantar);

• Cozinha funcional totalmente planejada;

• Banheiro social moderno;

• Área de serviço independente;

• Baixo custo condominial e de manutenção.

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade e Liquidez

Investir em um imóvel reformado na quadra do mar em Balneário Camboriú garante segurança patrimonial e liquidez imediata. A Rua 1500 é um dos endereços mais procurados por turistas e moradores durante o ano todo.

• Aluguel por Temporada (Airbnb / Booking): Altíssima taxa de ocupação na alta temporada, feriados e fins de semana, gerando um yield anual acima da média do mercado;

• Locação Anual: Forte apelo para executivos e moradores que buscam praticidade no Centro;

• Valorização Imobiliária: Balneário Camboriú lidera o ranking do metro quadrado mais valorizado do Brasil, garantindo ganho de capital consistente.

Localização Privilegiada e Pontos de Referência Próximos

No Edifício Anna Christina, você faz tudo a pé sem precisar tirar o carro da garagem. A região conta com infraestrutura completa de comércio, lazer e gastronomia a poucos metros de distância:

• Praia Central / Avenida Atlântica: Apenas 1 minuto de caminhada (Quadra do Mar);

• Avenida Brasil: A poucos passos da principal avenida de comércio, grifes e serviços da cidade;

• Passeio San Miguel: Polo gastronômico e de entretenimento a pé do imóvel;

• Shopping Atlântico: Próximo para compras, cinema e lazer;

• Supermercados e Conveniências: Próximo às redes Carrefour, Imperatriz e mercados locais 24h;

• Serviços Essenciais: Drogarias 24h (como Drogaria São Paulo e Panvel), padarias artesanais, restaurantes renomados, agências bancárias, academias e postos de combustível a poucos metros.

Ficha Técnica:

• Empreendimento: Edifício Anna Christina

• Endereço: Rua 1500, Centro – Balneário Camboriú / SC

• Dormitórios: 2

• Vagas de Garagem: 1 vaga

• Status: Reformado, Mobiliado e Decorado

• Posição: Quadra do Mar (Centro)

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